Propriedade rural com 4,088 hectares, localizada a menos de 20 minutos do centro da cidade, com acesso asfaltado pela estrada Bauru - Tibiriçá.

🏡 Sede totalmente murada com:
- Residência principal: 3 quartos, 1 banheiro, sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto.
- Residência anexa: 2 suítes, dispensa, cozinha e salão de convivência.
- Lavanderia externa com lavabo.
- Abrigo para até 4 carros, coberto.

💧 Lazer e Conforto:
- Piscina (5m x 10m x 1,5m) com tubulação nova, possui casa de máquinas equipada.
- Banheiro externo e ducha ao lado da piscina.
- Quiosque de sapê (precisando de pequenos reparos) e quiosque de alvenaria com cozinha anexa e espaço para instalação de churrasqueira.

🍏 Natureza:
- Árvores frutíferas de diversas espécies.
- Estábulo.
- Poço artesiano e fossa séptica.